2022年 消失的23家千亿房企

今天,是广州宣布解除所有临时封控区的第二天。

公司办公室,直接从昨天的5个人,变成50个人。

没错,打工人,都回来了!

刚好,克而瑞公布了前11月房企的销售业绩。

过去两个月,上层给房地产发的大礼包,没有一箩筐,也有半簸箕,房地产,又重新成为最受宠的那个人。

但,有些迟了。

猫姐看了一下,过去一年中国直接少了23家千亿房企,规模时代,彻底结束~

当然,有需求的人,还是得买房的。

据说,这周六下午,猫公子会和二娃、园长,去直播一个广州户型极好的楼盘,而且就在大学旁边,还有抽奖,有兴趣记得先预约~

11月楼市依然未见明显起色

先来看看11月份单月,TOP50房企的销售情况。

销售业绩有起色吗?!好像并没有!

11月单月,TOP50房企的平均销售额,是101.2亿,比10月份的104.65亿,还少卖了3个多亿。

不看同比(大部分肯定都是下跌)看环比,TOP50房企中,11月份销售额环比上升的房企是18家,环比下跌的房企则高达31家,持平一家。

还是那个趋势,“国”字头基本都卖得比较好,比如中国铁建、华发等,增长势头惊人;而爆雷房企肯定都是下跌,并且跌得还不少。

很多曾经的千亿房企,单月的销售额,甚至已经不足20亿,足见市场之冷清。

当然,11月份的数据不好看,疫情还是要来背一下锅。

比如广州,因为疫情态势严峻,过去半个月,售楼处几乎都是停摆状态。

总部在广州的保利,上个月还是单月销冠,卖了430.1亿;

这个月就只剩370亿,被碧桂园重新超越。

目前,第二名保利和第一名碧桂园之间的差距,还有400多亿。

今年,保利超越碧桂园,看来是不太可能了。

也不知道是该可惜,还是不该可惜。

而除了广州以外,包括重庆、北京等多个城市,这段时间生产生活也受到疫情极大影响。

就像猫姐的这位读者说的,天天封控,天大的利好都没办法起作用。

好在,现在疫情防控措施开始进入优化完善的新阶段。

希望伴随各地逐渐复工复产,生产生活秩序逐渐恢复,楼市也能恢复往日的活力。

23家千亿房企消失

不过话又说回来,距离2022年结束,也只剩一个月了。

再怎么救,2022年,都注定是中国楼市惨淡的一年。

前11月的销售表现,TOP50房企销售额的总体跌幅,都在40%以上。

爆雷房企里面,融创尽管销售额跌去了七成多,但却还能够维持在TOP10,任谁看了都不得不说一句Respect!

马上,公司也要发年报,股票也要复牌了。

可能,有希望得救了。

而曾经的王者恒大,销售额跌到只剩426.9亿,排名第42位。

只能说,烂船还是有几分钉。

但这几分钉,在万亿债务之前,还能再耗多久,真的不好说。

万绿丛中两点红,前11月销售额还能实现正向增长的房企,只有两家,一家是起死回生的万达,一家是广州本土国企越秀

时至今日,还是要感慨一下:

王健林的运气,真的是要比许老板好很多。

就比如,许老板心心念念的借壳深深房回A的大计,等到恒大都爆雷了还没有等到。

但卷土重来的王健林,却已经等到了。

证监会给房地产发出的“第三支箭”股权融资大礼包,让房企回A上市重新成为可能。

目前,王健林的万达商管还在港交所苦苦排队等上市。

就是不知道,会不会再调转枪头再战大A呢?

除了感慨这些风流人物的人来人往以外,更大的感慨还有:

房地产最好的时光,真的已经过去了。

今年,TOP200排行榜上的千亿房企,很大可能将只剩20家。

甚至可能连20家都没有。

而在2021年,TOP200排行榜上的千亿房企,足足有43家。

消失的千亿房企包括:

恒大、世茂、中南置地、金科、阳光城、中梁、龙光、融信、正荣、雅居乐、美的置业、荣盛、卓越、奥园、富力、祥生、佳兆业、首开、新希望、禹洲、中骏、合景、宝龙。

它们还会再回来吗?

小部分可能还有机会,大部分应该再无可能。

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